コスモ須磨板宿

  • 兵庫県神戸市須磨区飛松町二丁目

  • 山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩3分

  • 1988年築 / 9階建 / 27戸 / RC造

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3階 / 55.08㎡の場合

相場
1,270万円
23.1万円/㎡
524
1,021
1,519
2,017
AI査定結果
推定相場価格
1,270万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,021万円〜1,519万円
18.5万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ須磨板宿
1,230万円（22.3万円/㎡）/ 3階 / 55.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は17.39万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/171,230万円22.3万円3階 55.08㎡ 2LDK南東
2025/10/04780万円14.2万円4階 55.08㎡ 2LDK-
2025/09/28690万円14.1万円6階 48.95㎡ 2LDK南西
2025/01/05788万円13.5万円3階 58.16㎡ 2LDK南東
2024/05/121,000万円17.2万円3階 58.16㎡ 1SLDK南東
2024/05/111,000万円17.2万円3階 58.16㎡ 2LDK南東
2024/04/291,280万円23.2万円3階 55.08㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は22.18万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
コスモ須磨板宿
神戸市須磨区飛松町二丁目
板宿駅3分 1,230万円22.3万円55.08㎡2LDK3階 / 9階建 南東1988年27戸RC
2025/02/06名谷北落合アーバンコンフォート
神戸市須磨区北落合二丁目
名谷駅15分 1,390万円20.6万円67.54㎡2SLDK6階 / 7階建 南1988年50戸RC
2025/11/15グランドメゾン須磨
神戸市須磨区潮見台町二丁目
須磨駅8分 835万円16.8万円49.71㎡2DK1階 / 6階建 南1988年34戸RC
2024/08/29ライオンズマンション須磨千守町
神戸市須磨区千守町二丁目
須磨駅9分 1,480万円24.7万円59.86㎡2LDK1階 / 3階建 南1991年11戸RC
2024/06/30コープ野村須磨・千守
神戸市須磨区千守町二丁目
山陽須磨駅7分 1,590万円23.1万円68.81㎡3LDK2階 / 4階建 南東1986年28戸RC
2024/02/16コープ野村潮見台ハイツ
神戸市須磨区潮見台町一丁目
山陽須磨駅4分 1,280万円20.4万円62.82㎡3LDK2階 / 4階建 南西1986年48戸RC
2025/08/08ライオンズマンション須磨離宮第2
神戸市須磨区桜木町二丁目
須磨寺駅4分 1,080万円17.9万円60.37㎡3DK1階 / 3階建 北東1986年24戸RC
2024/10/13ライオンズマンション須磨離宮
神戸市須磨区離宮前町一丁目
月見山駅5分 1,390万円25.4万円54.75㎡3DK2階 / 3階建 南西1983年29戸RC
2025/06/11トーカンマンション須磨離宮道
神戸市須磨区桜木町一丁目
須磨寺駅4分 1,150万円17.8万円64.65㎡3LDK3階 / 4階建 南東1986年15戸RC
2025/08/30ワコーレ須磨本町
神戸市須磨区須磨本町二丁目
須磨駅6分 1,200万円22.1万円54.27㎡3LDK2階 / 4階建 北東1987年16戸RC
2024/02/25ドムール板宿
神戸市須磨区飛松町三丁目
板宿駅2分 1,080万円23.4万円46.2㎡2DK7階 / 7階建 南西1984年17戸RC
2023/06/02プレセランス東須磨
神戸市須磨区東町四丁目
東須磨駅5分 1,630万円25.0万円65.18㎡3LDK2階 / 5階建 南1990年15戸RC
2025/10/31ライオンズマンション須磨月見山第3
神戸市須磨区南町三丁目
月見山駅6分 1,580万円24.4万円64.8㎡3LDK2階 / 9階建 北東1990年25戸RC
2024/09/04セントラルハイツ須磨
神戸市須磨区松風町六丁目
須磨海浜公園駅3分 1,080万円19.2万円56.19㎡3DK2階 / 4階建 北西1983年20戸RC
2025/02/15クレドール須磨2
神戸市須磨区松風町五丁目
須磨海浜公園駅2分 800万円18.5万円43.27㎡2LDK4階 / 5階建 南1985年72戸RC
2025/06/20サンシャイン板宿
神戸市須磨区寺田町二丁目
板宿駅4分 1,180万円21.9万円53.78㎡3DK2階 / 6階建 南西1986年25戸RC
2025/10/20シーサイドシャトー須磨
神戸市須磨区磯馴町六丁目
須磨海浜公園駅5分 1,280万円24.8万円51.63㎡1LDK+S4階 / 6階建 南1983年44戸RC
2023/08/24スマパーク
神戸市須磨区衣掛町五丁目
須磨海浜公園駅4分 1,300万円23.2万円56.04㎡3DK3階 / 10階建 南1983年21戸RC
2023/08/24グレイスハイツ衣掛町
神戸市須磨区衣掛町四丁目
須磨海浜公園駅3分 990万円21.6万円45.9㎡2LDK2階 / 4階建 南東1983年15戸RC
2024/12/02シャトラン須磨
神戸市須磨区衣掛町四丁目
須磨海浜公園駅4分 1,380万円23.7万円58.32㎡1LDK2階 / 7階建 南東1986年11戸RC
2024/07/09サンヴィラ須磨
神戸市須磨区若宮町三丁目
須磨海浜公園駅5分 880万円18.0万円48.91㎡2DK+S7階 / 10階建 南1986年18戸RC
2025/11/04ライオンズマンション鷹取
神戸市須磨区青葉町一丁目
鷹取駅4分 1,350万円23.9万円56.5㎡2LDK4階 / 8階建 南西1991年65戸RC
2024/08/22ワコーレ須磨マリンパーク
神戸市須磨区外浜町二丁目
鷹取駅11分 1,680万円26.3万円63.91㎡3LDK3階 / 9階建 南1993年23戸RC
2025/07/25グラン・ドムール須磨高松通
神戸市須磨区外浜町二丁目
鷹取駅12分 1,380万円27.5万円50.21㎡2LDK4階 / 8階建 南1988年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、神戸市須磨区では27%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+8.7%
神戸市須磨区
16.5万円/㎡
前年比-27.0%

マンション概要

マンション名コスモ須磨板宿
所在地兵庫県神戸市須磨区飛松町二丁目
交通山陽電鉄本線板宿駅徒歩3分
築年月1988年
階数9階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利旧法賃借

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