1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.2万円/㎡
前年比+7.6%
神戸市須磨区
20.8万円/㎡
前年比-34.5%
コスモ須磨板宿
兵庫県神戸市須磨区飛松町二丁目
/ 板宿駅 徒歩3分
1988年築 / 9階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 55.08㎡の場合
相場
895万円
16.2万円/㎡
405
731
1,058
1,384
AI査定結果
推定相場価格
895万円
16.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
731万円〜1,058万円
13.3万円/㎡〜19.2万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.2%
最終更新日: 2025年8月27日
コスモ須磨板宿
780万円（14.2万円/㎡）/ 4階 / 55.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は17.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 780万円 | 14.2万円 | 4階 | 55.08㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/05 | 788万円 | 13.5万円 | 3階 | 58.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 1,000万円 | 17.2万円 | 3階 | 58.16㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 1,000万円 | 17.2万円 | 3階 | 58.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 1,280万円 | 23.2万円 | 3階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は14.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | コスモ須磨板宿 神戸市須磨区飛松町二丁目 | 板宿駅3分 | 780万円 | 14.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | - | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/26 | 名谷北落合アーバンコンフォート 神戸市須磨区北落合二丁目 | 名谷駅15分 | 900万円 | 14.5万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/09 | アドリーム白川台 神戸市須磨区白川台六丁目 | 名谷駅34分 | 730万円 | 10.6万円 | 68.67㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/26 | ビバリーハウス須磨弐番館 神戸市須磨区上細沢町 | 東須磨駅9分 | 850万円 | 16.3万円 | 52.28㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2025/08/03 | グランドメゾン須磨 神戸市須磨区潮見台町二丁目 | 須磨駅8分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/19 | シーサイドシャトー須磨 神戸市須磨区磯馴町六丁目 | 須磨海浜公園駅5分 | 800万円 | 15.5万円 | 51.63㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/27 | グレイスハイツ衣掛町 神戸市須磨区衣掛町四丁目 | 須磨海浜公園駅3分 | 700万円 | 15.3万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%上昇、神戸市須磨区では34.5%下落しています。